Borsa İstanbul’da işlem gören şirketler arasında yatırımcıların dini hassasiyetlerine uygun yatırım yapmalarını sağlayan Katılım Endeksi, son yıllarda büyük ilgi görmektedir. AVPGY (Avrupakent GYO), gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren bir şirket olarak yatırımcıların bu endekse uygunluk açısından sıkça merak ettiği hisselerden biridir. Bu yazımızda AVPGY hissesinin Katılım Endeksi kriterlerine uygun olup olmadığını, bu uyumluluğu etkileyen mali ve faaliyet unsurlarını detaylı bir şekilde ele alacağız.
AVPGY Katılım Endeksi Kriterlerine Uygun mu?
AVPGY Katılım Endeksi’ne uygunluk açısından değerlendirildiğinde şirketin hem faaliyet alanı hem de finansal yapısı belirleyici olmaktadır. Katılım Endeksi’ne girebilmek için şirketlerin İslami finans ilkelerine aykırı gelir kaynaklarına sahip olmaması ve borçluluk oranlarının belirlenen sınırların altında kalması gerekir.
AVPGY’nin gelir kalemleri incelendiğinde faiz geliri, kumar, içki veya benzeri helal olmayan faaliyetlerden elde edilen kazanç bulunmadığı ve şirketin temel gelirini gayrimenkul yatırımlarından sağladığı görülmektedir. Bu yönüyle bakıldığında AVPGY Katılım Endeksi’ne dahil olabilecek şirketler arasında yer alabilir.
Katılım Endeksi’ne Dahil Olma Şartları Nelerdir?
Katılım Endeksi’ne girme şartları, yatırımcının faizsiz yatırım yapabilmesini temin etmek için belirli kriterlere dayanır.
Faaliyet Alanının Uygunluğu
Bir şirketin Katılım Endeksi’ne dahil olabilmesi için temel faaliyet konusunun İslam’a uygun olması gerekir. AVPGY’nin ana faaliyet konusu olan gayrimenkul yatırımları, dini kurallar çerçevesinde caiz kabul edilen bir iş koludur ve bu nedenle faaliyet bazlı bir engel bulunmamaktadır.
Mali Oranların Uyumu
Katılım Endeksi’nde yer alabilmek için şirketlerin toplam borçlarının aktif toplamına oranı %30’u geçmemelidir. AVPGY’nin mali tabloları analiz edildiğinde borç/aktif oranının sınırların altında kaldığı dönemler olduğu görülmektedir, ancak bu oran dönemsel olarak değişiklik gösterebileceği için her bilanço döneminde yeniden değerlendirme yapılması gerekmektedir.
Gelir Kaynağının Uygunluğu
Şirketin faiz geliri gibi İslami ilkelere aykırı kazançları toplam gelirin %5’ini geçmemelidir. AVPGY’nin halka açık dönem mali tabloları incelendiğinde faiz dışı gelirlerin ön planda olduğu ve bu oran sınırı aşmadığı gözlemlenmektedir.
AVPGY Hissesine Katılım Endeksi Kapsamında Yatırım Yapılır mı?
Yatırımcıların AVPGY’ye yatırım yapmadan önce Katılım Endeksi açısından değerlendirme yapması önemlidir.
Güncel Endeks Durumu
AVPGY hissesi belirli dönemlerde Katılım 50 ve Katılım Tüm endekslerinde yer almamış olsa da faaliyet ve mali yapı açısından uygunluk gösterebilir. Ancak bu uygunluk, Borsa İstanbul’un resmi değerlendirmesiyle netlik kazanır.
Dönemsel Mali İnceleme
Katılım Endeksi’ne uygunluk, sadece faaliyet alanıyla sınırlı olmayıp her bilanço döneminde mali veriler baz alınarak yeniden kontrol edilir. Bu nedenle AVPGY’nin güncel bilanço ve gelir tabloları her üç ayda bir değerlendirilmelidir.
AVPGY Katılım Endeksi Uyumuna Neden Önem Veriliyor?
Katılım Endeksi’ne uygunluk, özellikle faizsiz yatırım yapmak isteyen bireysel ve kurumsal yatırımcılar için belirleyici bir unsurdur.
Faizsiz Yatırım Prensibi
Katılım Endeksi, yatırımcının faiz geliri elde etmeden portföyünü yönetmesini sağlar. AVPGY gibi şirketlerin bu kapsama uygun olması, yatırımcıların vicdanen ve finansal olarak daha rahat hissetmesini sağlar.
Yatırımcının Güvenini Arttırma
Endeks kriterlerine uygun şirketler, genellikle mali disipline daha çok önem verir ve risklerini daha kontrollü şekilde yönetir. Bu durum AVPGY gibi şirketlerin yatırımcılar nezdindeki güvenilirliğini artırmaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
AVPGY Katılım Endeksine Uygun mu? konusu hakkında sıkça sorulan sorular aşağıda açıklayıcı şekilde yanıtlanmıştır.
AVPGY Katılım Endeksi’nde yer alıyor mu?
AVPGY dönemsel olarak Katılım Endeksi’nde yer almayabilir ancak faaliyet alanı ve mali oranlar açısından uyumlu olması halinde gelecekte dahil olma potansiyeline sahiptir. Bu nedenle güncel endeks listeleri düzenli takip edilmelidir.
Katılım Endeksi’ne uygunluk neye göre belirleniyor?
Borsa İstanbul tarafından belirlenen kriterlere göre şirketin faaliyet konusu, faiz geliri oranı ve borçluluk düzeyi gibi göstergeler dikkate alınarak endekse uygunluk kararı verilir.
AVPGY faiz geliri elde ediyor mu?
AVPGY’nin mali tablolarında faiz geliri yer almakla birlikte bu gelir toplam gelir içinde %5 sınırının altında kaldığı sürece Katılım Endeksi açısından sorun teşkil etmez.
AVPGY hangi sektör kapsamındadır?
AVPGY, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) kapsamında faaliyet göstermektedir. Bu sektör Katılım Endeksi açısından uygun kabul edilen sektörler arasındadır.
AVPGY’ye yatırım yapmak helal mi?
Faaliyet alanı ve gelir kaynakları değerlendirildiğinde AVPGY’ye yatırım yapmak dini hassasiyetleri olan yatırımcılar için uygun olabilir ancak yatırım kararı öncesi dönemsel bilanço ve endeks durumu göz önünde bulundurulmalıdır.
Katılım Endeksi’ne dahil olmayan hisselere yatırım yapılmaz mı?
Hayır, dahil olmaması otomatik olarak uygun olmadığı anlamına gelmez. Şirketin faaliyet ve mali verileri Katılım Endeksi kriterlerine uygunsa bireysel analiz yapılarak yatırım yapılabilir.
AVPGY’nin Katılım Endeksi’ne tekrar girme ihtimali var mı?
Evet, şirketin mali oranları uygun hale geldiğinde ve mevcut gelir yapısı korunduğunda tekrar Katılım Endeksi’ne dahil edilebilir. Bu nedenle her bilanço döneminde güncel veriler takip edilmelidir.
Katılım Endeksi’nde yer almak yatırımcı için ne ifade eder?
Yatırımcılar, endekste yer alan şirketlerin faizsiz finans ilkelerine göre denetlendiğini bilir ve bu şirketlere yatırım yaparken dini açıdan daha güvenli hissederler.
