Zorunlu Deprem Sigortası olarak bilinen DASK, Türkiye’deki konut sahipleri için büyük bir güvence sunmaktadır. 2025 yılında güncellenen fiyat politikalarıyla birlikte DASK sigortasının maliyeti pek çok kişi tarafından merak edilmektedir. Bu yazımızda DASK sigortasının 2025 yılı maliyetini etkileyen faktörleri, poliçe kapsamlarını ve fiyat hesaplama yöntemlerini detaylı bir şekilde ele alıyoruz.
DASK Sigortası Maliyeti 2025 Nedir?
DASK sigortası maliyeti 2025 yılında, konutun bulunduğu bölge, yapı tarzı, metrekare büyüklüğü ve sigorta bedelinin güncel teminat tutarına göre değişiklik göstermektedir. Türkiye Deprem Sigortası Kurumu (DASK) her yıl yapı maliyet endeksini ve enflasyonu dikkate alarak teminat üst limitini belirlemektedir, bu da maliyetleri doğrudan etkilemektedir.
2025 DASK Sigortası Hesaplama Yöntemi Nasıldır?
2025 yılı itibarıyla DASK sigortasının maliyeti, sigorta yapılacak binanın konumu ve yapı tipi dikkate alınarak sistematik şekilde hesaplanmaktadır.
Yapı Tarzı
Binanın betonarme ya da yığma olması sigorta priminde farklılıklara neden olur. Betonarme yapılar, dayanıklılık açısından daha yüksek güvence sağladığı için prim oranları genellikle daha düşüktür.
Bölgesel Risk Grubu
Türkiye’de her yerleşim yeri, deprem riski açısından belirli bir gruba dahil edilmiştir. Risk seviyesi yüksek bölgelerde DASK primi de buna paralel olarak daha yüksektir.
Brüt Metrekare
Konutun brüt metrekare büyüklüğü sigorta bedelinin temelini oluşturur. Metrekare arttıkça teminat miktarı ve dolayısıyla sigorta maliyeti de artar.
2025’te Teminat Limiti Ne Kadar Oldu?
2025 yılında DASK teminat limiti, önceki yıllara göre önemli ölçüde artırılmıştır.
Yeni Üst Limit
Türkiye Deprem Sigortası Kurumu, 2025 yılı için konut başına azami teminat tutarını 1.200.000 TL olarak belirlemiştir. Bu tutar, artan yapı maliyetleri ve ekonomik koşullar göz önünde bulundurularak hesaplanmıştır.
Güncellenen Tarife Oranları
Sigorta primi hesaplanırken, metrekare birim maliyeti de güncellenmiş olup 2025 itibarıyla betonarme binalar için yaklaşık 6.000 TL, yığma yapılar içinse ortalama 4.000 TL olarak hesaplanmaktadır.
DASK Sigortası Yenileme Süreci 2025
DASK poliçesi, süresi dolduğunda yenilenmelidir ve bu süreç otomatik olarak ilerleyebilir.
İndirim Uygulamaları
Zamanında yenilenen poliçelerde DASK, %10 oranında yenileme indirimi uygulamaktadır. Bu indirim, sigortalının mali yükünü hafifletmekte ve sigorta sürekliliğini teşvik etmektedir.
DASK Sigortası Neleri Kapsar?
DASK poliçesi yalnızca belirli zararları kapsar ve bu kapsam dışında kalan hasarlar için ek sigorta gerekebilir.
Teminat Dahilindeki Zararlar
DASK, deprem ve deprem kaynaklı yangın, infilak, tsunami ve yer kayması gibi olayların doğrudan yol açtığı yapısal hasarları karşılar. Bu teminat kapsamı sadece binanın taşıyıcı sistemini içerir, eşyalar ve iç dekorasyon sigorta kapsamında değildir.
DASK Sigortası Neleri Kapsamaz?
Sigortalıların dikkat etmesi gereken bir diğer konu da teminat dışı kalan durumlardır.
Hariç Tutulan Hasarlar
Konutun içerisindeki mobilya, elektronik eşyalar veya kişisel eşyalar DASK kapsamına dahil değildir. Ayrıca binanın zemin etüdü yapılmamışsa ya da ruhsatsız ise DASK geçerlilik kazanmayabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
DASK Sigortası Maliyeti 2025 ile ilgili sık sorulan sorular, bu sigorta türünü yaptırmayı düşünenler için büyük önem taşımaktadır. Aşağıda en çok merak edilen sorulara açıklayıcı cevaplar yer almaktadır.
DASK sigortası yaptırmak zorunlu mu?
Evet, Türkiye’de tapulu konutlara sahip olan herkes için DASK sigortası yaptırmak yasal bir zorunluluktur. Tapu işlemleri ve konut kredisi işlemlerinde aktif bir DASK poliçesi ibraz edilmelidir.
2025 yılında DASK primi ne kadar arttı?
2025 yılında, enflasyon ve yapı maliyetlerindeki artış nedeniyle DASK sigorta primleri yaklaşık %30 oranında yükseltilmiştir. Bu artış teminat limitinin yükseltilmesiyle doğrudan bağlantılıdır.
Eşyalar DASK kapsamına girer mi?
Hayır, DASK yalnızca binanın yapısal zararlarını karşılar. Eşyaların zarar görmesi durumunda konut sigortası gibi ek sigorta türlerine başvurulması gereklidir.
DASK poliçesi süresi ne kadar?
DASK poliçeleri 1 yıllıktır ve her yıl yenilenmesi gerekir. Poliçenin süresi dolduğunda otomatik yenileme yapılmadıysa teminat geçersiz hale gelir.
Zamanında yenileme yapılmazsa ne olur?
Yenileme yapılmayan poliçelerde sigorta teminatı sona erer. Aynı zamanda indirim avantajı da kaybedilir. Bu nedenle poliçe bitiş tarihine dikkat edilmesi önerilir.
Deprem sonrası DASK nasıl tazminat öder?
Deprem sonrası zarar tespit süreci başlatılır ve hasar raporuna göre sigortalıya ödeme yapılır. Ödemeler genellikle birkaç hafta içinde tamamlanır.
DASK yaptırmadan konut kredisi alınabilir mi?
Hayır, konut kredisi veren bankalar, kredi işlemleri öncesinde geçerli bir DASK poliçesi istemektedir. Bu belge olmadan kredi başvurusu işleme alınmaz.
DASK poliçesi internetten yapılabilir mi?
Evet, birçok sigorta şirketi aracılığıyla e-Devlet veya online platformlar üzerinden DASK poliçesi düzenlenebilmektedir.
