Elektrik sayacı ayırma işlemi, birden fazla bağımsız yaşam alanına sahip olan konutlarda veya ticari mülklerde sıkça ihtiyaç duyulan uygulamalardan biridir. Özellikle kira getirisi elde edilen dairelerde ya da birden fazla kullanıcıya sahip mülklerde, her kullanıcıya ayrı bir elektrik faturası çıkması istenmektedir. Bu işlem, yasal prosedürler ve teknik detaylar içerdiği gibi belirli bir maliyeti de beraberinde getirir. 2025 yılı itibarıyla elektrik sayacı ayırma maliyetleri güncellenmiş olup bu yazımızda detaylı olarak ele alınmıştır.
Elektrik Sayacı Ayırma Maliyeti 2025 Yılında Ne Kadar?
2025 yılında elektrik sayacı ayırma işlemleri için öngörülen maliyetler, hem resmi başvuru ücretleri hem de teknik hizmet giderleri göz önünde bulundurularak hesaplanmaktadır. Elektrik sayacı ayırma maliyeti, binanın yapısına, mevcut tesisat durumuna ve dağıtım şirketinin politikalarına göre değişiklik gösterebilir. 2025 yılında ortalama bir konut için sayaç ayırma işlemi yaklaşık 6.000 TL ile 10.000 TL arasında değişmektedir.
Bu ücretin içerisinde proje çizimi, başvuru harçları, onay süreci, tesisat düzenlemesi ve yeni sayaç montajı gibi tüm kalemler yer alır. Eğer bina eskiyse ve elektrik tesisatı uygun değilse maliyet daha da artabilmektedir. Dağıtım şirketleri genellikle onaylı elektrik projesi talep eder ve bu da ekstra bir mühendislik hizmeti anlamına gelir.
Sayaç Ayırma İşlemi Nasıl Yapılır?
Elektrik sayacı ayırmak için izlenmesi gereken adımlar belirli yasal ve teknik prosedürlere bağlıdır ve belirli bir sıraya göre uygulanmalıdır. Öncelikle bina sahibi ya da kullanıcı, elektrik dağıtım şirketine sayaç ayırma talebinde bulunur. Bu işlem için yetkili bir elektrik mühendisine mevcut durumun projelendirilmesi görevi verilir. Hazırlanan proje, dağıtım şirketine sunularak onay alınır.
Onay süreci tamamlandıktan sonra yetkili elektrik firması, tesisatı iki bağımsız hatta ayırarak yeni bir sayaç için montaj hazırlar. Daha sonra dağıtım şirketi gelip yeni sayaç bağlantısını yapar. Bu süreçte bina ortak alanları, kolon hattı uygunluğu ve kaçak riskleri detaylı olarak incelenir. Tüm bu işlemler tamamlandığında iki kullanıcı ayrı ayrı elektrik kullanımı yapabilir.
Hangi Binalarda Sayaç Ayırmak Mümkündür?
Sayaç ayırma işleminin yapılabilmesi için binanın yapısal ve teknik açıdan uygun olması şarttır ve her binada bu işlem uygulanamayabilir. Binada en az iki bağımsız elektrikli yaşam alanı olması gerekir. Ortak tesisatlı yapılar, eski ve plansız binalar ile ruhsatsız eklentiler sayaç ayırmaya uygun değildir.
Ayrıca her bağımsız alanın ayrı sigorta kutusu ve elektrik panosu bulunmalıdır. Eğer mevcut tesisat bu koşulları sağlamıyorsa yeniden tesisat düzenlemesi yapılmalıdır. Ayrıca binanın yapı kullanım izni ve proje onayı alınabilir durumda olmalıdır. Bu nedenle sayaç ayırmadan önce mutlaka uzman mühendislik firmalarından yerinde inceleme yapılması önerilir.
Elektrik Projesi ve Onay Süreci Neden Önemlidir?
Sayaç ayırma işlemi yapılmadan önce hazırlanan elektrik projesi, sürecin en kritik aşamasıdır ve yasal zorunluluk olarak kabul edilir. Elektrik projesi, binadaki mevcut elektrik altyapısının nasıl ayrılacağına dair teknik detayları içerir. Bu proje, lisanslı bir elektrik mühendisi tarafından çizilmeli ve dağıtım şirketinin sistemine uygun şekilde hazırlanmalıdır.
Onay alınmadan yapılan sayaç ayırma işlemleri geçersiz sayılır ve cezai yaptırımlara neden olabilir. 2025 yılında bu sürecin dijital olarak e-imza üzerinden yürütüldüğü sistemler yaygınlaşmıştır. Proje onayı sonrasında dağıtım firması yerinde kontrol yaparak işlemin teknik şartlara uygunluğunu teyit eder.
Sıkça Sorulan Sorular
Elektrik sayacı ayırma maliyeti ve süreci hakkında en çok merak edilen soruların yanıtlarını bu bölümde bulabilirsiniz.
Elektrik sayacı ayırmak zorunlu mu?
Hayır, zorunlu değildir ancak kiracıların ayrı fatura ödemesi veya bağımsız kullanım sağlanması istendiğinde tercih edilir.
Sayaç ayırmak için ruhsat gerekli mi?
Evet, genellikle yapı kullanım izin belgesi ve ilgili alanın ruhsatlı olması gerekir, aksi halde onay alınamaz.
Ne kadar sürede tamamlanır?
Tüm prosedürler doğru ilerlerse 2 ila 4 hafta arasında sayaç ayırma işlemi tamamlanabilir.
Belediyeden onay almak gerekir mi?
Doğrudan belediyeden değil ancak bazı durumlarda proje çiziminde belediye arşiv kayıtları istenebilir.
Maliyet neye göre değişir?
Binanın tesisat yapısı, sayaç kutusunun yeri, kolon hattı uygunluğu ve proje gereksinimleri maliyeti etkiler.
Sayaç ayırma işlemi yasal mı?
Evet, lisanslı mühendislik firmaları ve onaylı proje ile yapıldığı sürece tamamen yasaldır.
Bir daireye kaç sayaç takılabilir?
Teknik olarak her bağımsız elektrikli yaşam alanına bir sayaç takılabilir, ancak proje uygunluğu gereklidir.
Eski binalarda sayaç ayrılabilir mi?
Evet, ancak eski tesisat nedeniyle ek maliyetler oluşabilir ve teknik uygunluk değerlendirmesi şarttır.
