Yatırım dünyasında hisse senedi seçerken dikkat edilmesi gereken kriterlerden biri de katılım endeksine uygunluktur. Özellikle faizsiz yatırım yapmayı tercih eden bireyler için bu kriter büyük önem taşır. Bu noktada YGYO (Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı) gibi şirketlerin endekse uygunluğu, yatırım kararlarını doğrudan etkileyebilir. Peki, YGYO katılım endeksine uygun mu? Bu yazımızda YGYO’nun faaliyet alanları, mali yapısı ve katılım endeksi kriterleriyle olan ilişkisini detaylı bir şekilde ele alacağız.
YGYO Katılım Endeksine Uygunluk Kriterlerini Karşılıyor mu?
YGYO’nun katılım endeksine uygunluğu, şirketin faaliyet alanları, gelir kaynakları ve finansal yapısı dikkate alınarak değerlendirilir. Katılım endeksi, İslami finans ilkelerine uygun olarak işlem yapan ve faiz, kumar, alkol gibi haram unsurlardan uzak duran şirketleri içerir. YGYO’nun faaliyetlerinin gayrimenkul geliştirme ve kiralama gibi alanlarda yoğunlaştığı bilinse de, detaylı mali tablolarının ve gelir kaynaklarının bu filtrelere uygun olup olmadığı düzenli olarak kontrol edilmelidir.
YGYO’nun Faaliyet Alanları Katılım Endeksiyle Uyumlu mu?
Katılım endeksine uygunlukta en önemli unsurlardan biri, şirketin faaliyet konusudur.
Gayrimenkul Faaliyetlerinin Uyumu
YGYO’nun ana faaliyet konusu olan gayrimenkul yatırımları ve projeleri, genel olarak katılım finans kriterleriyle uyumlu kabul edilir. Ancak projelerin türü, kullanım amacı ve gelir kaynakları gibi detaylar da önemlidir.
Kira Gelirlerinin Uygunluğu
Katılım endeksine uygunlukta kira gelirleri önemli bir yer tutar. YGYO’nun elde ettiği kira gelirlerinin helal kabul edilen iş alanlarından geliyor olması gereklidir. Banka, içki satışı yapan işletmeler gibi kaynaklardan kira elde edilmesi endeks uyumluluğunu etkileyebilir.
Finansal Yapı Katılım Endeksiyle Ne Kadar Uyumlu?
Katılım endeksine dahil olabilmek için şirketin finansal yapısında da bazı oranlara dikkat edilir.
Faiz Gelirlerinin Oranı
Şirketin toplam gelirleri içinde faiz gelirlerinin yüzde 5’in altında olması gerekir. YGYO’nun finansal tablolarında faiz geliri elde edip etmediği detaylı olarak incelenmelidir.
Borçlanma Oranı
Katılım endeksi, faizli borçlanmanın belirli bir oranın altında kalmasını zorunlu kılar. YGYO’nun borç yapısı da bu kriterlere göre değerlendirilmelidir. Eğer faizli borçlar yüksekse endekse uygunluk olumsuz etkilenir.
Güncel Uygunluk Durumu ve Borsa İstanbul Verileri
Borsa İstanbul, her üç ayda bir Katılım Endeksi’nde yer alacak şirketleri belirleyerek kamuoyuna açıklar.
YGYO Endeks Listelerinde Yer Alıyor mu?
Şirketin güncel olarak BIST Katılım 30 veya Katılım Tüm endekslerinde yer alıp almadığı, doğrudan endeks kriterlerine uygunluğunu gösterir. YGYO’nun bu listelerde yer alması, yatırımcılar için güven verici olabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Yatırımcıların YGYO’nun katılım endeksine uygunluğu hakkında merak ettiği bazı soruların yanıtlarını aşağıda bulabilirsiniz. Bu bölüm, bilinçli yatırım kararı almak isteyenler için yol gösterici niteliktedir.
YGYO katılım endeksinde yer alıyor mu?
YGYO’nun katılım endeksinde yer alıp almadığı Borsa İstanbul tarafından belirlenen dönemsel listeler üzerinden takip edilebilir. Bu listeler üç ayda bir güncellenir ve şirketin endekslerde bulunması, kriterlere uyduğunu gösterir.
YGYO’nun faaliyetleri İslami finans ilkelerine uygun mu?
Gayrimenkul yatırımı ve kiralama faaliyetleri genellikle katılım endeksine uygundur. Ancak YGYO’nun tüm projeleri bu çerçevede değerlendirilerek net bir sonuca ulaşılmalıdır.
YGYO faizli gelir elde ediyor mu?
Katılım endeksi açısından önemli olan bu kriteri değerlendirmek için YGYO’nun mali tablolarında yer alan gelir kalemleri incelenmelidir. Faiz gelirlerinin oranı düşükse endeks uyumu sürdürülebilir.
YGYO’nun kira gelirleri endekse uygun kaynaklardan mı?
Eğer YGYO, helal kabul edilen sektörlerden kira geliri elde ediyorsa, bu endeks açısından olumlu bir durumdur. Ancak banka veya içki satan işletmelere kiralama yapılıyorsa bu durum olumsuz etki yaratır.
Şirketin borç yapısı katılım endeksi ile uyumlu mu?
Katılım endeksi, faizli borçların oranına dikkat eder. YGYO’nun borçlarının faiz oranı ve toplam içindeki payı düşükse, bu uygunluk için artı puan sağlar.
YGYO hangi endekslere dahil?
YGYO’nun BIST 100, BIST Katılım 50 veya Katılım Tüm gibi endekslere dahil olup olmadığına Borsa İstanbul verilerinden ulaşılabilir. Endeks üyeliği yatırımcılara fikir verir.
Katılım endeksinde yer almak yatırımcı için ne ifade eder?
Endeks uygunluğu, yatırımcı için faizsiz ve helal yatırım yapma imkânı sunar. Bu da dini hassasiyeti olan yatırımcılar için tercih sebebidir.
Katılım endeksine uygun hisse seçerken nelere dikkat edilmeli?
Şirketin faaliyet alanı, gelir türleri, borç yapısı ve endeks listelerinde yer alması gibi unsurlar dikkate alınarak değerlendirme yapılmalıdır.
